









Un T2 optimisé et revitalisé pour une première acquisition réussie
De vieux murs fatigués à un espace fonctionnel, confortable et élégant
Joan, primo-accédant, a craqué pour un petit T2 à Varces. Bien que l’appartement ait un charme caché et ait été acquis à un prix intéressant, il était urgent de le rénover en profondeur. Entre des volumes mal exploités, des pièces sombres et des murs délabrés, l’appartement nécessitait un vrai travail de réagencement, de modernisation et d’isolation thermique.
Une optimisation millimétrée pour un espace de 41 m²
Après une analyse approfondie et la création de trois avant-projets sommaires (APS), nous avons trouvé la solution idéale pour répondre aux besoins de Joan :
- Chambre et salle de bain repensées : Des rangements astucieux et un placard buanderie intégré pour maximiser chaque recoin.
- Espace de vie convivial : Une cuisine ouverte avec un îlot multifonction, parfait pour préparer, cuisiner et partager des repas.
- Optimisation des meubles : Réduction de la profondeur des meubles bas dédiés au petit électroménager dans la cuisine, afin de fluidifier la circulation tout en conservant leur fonctionnalité.
- Isolation thermique renforcée : Tout l’appartement a été isolé avec 15 cm de laine de bois, une solution écologique et performante qui garantit un confort optimal été comme hiver.
- Remplacement des ouvrants : L’ensemble des fenêtres et portes a été remplacé pour améliorer l’isolation thermique et phonique, tout en modernisant l’esthétique générale de l’appartement.
- Confort climatique : Installation de ventilateurs de plafond dans le salon et la chambre pour faire face aux étés souvent très chauds du bassin grenoblois. Ces ventilateurs apportent une ventilation douce et agréable, améliorant le confort de Joan pendant les périodes de fortes chaleurs.
Des détails astucieux et un design harmonieux
Pour dynamiser le couloir souvent négligé, nous avons conçu des étagères en triangle : une solution pratique et esthétique qui allie petit rangement et décoration. Le tout a été sublimé par un fil conducteur : une touche de bleu traversant l’appartement, apportant une élégance subtile et une atmosphère chaleureuse.
Une transformation réussie
Avec cet aménagement, Joan profite désormais d’un appartement optimisé, confortable et chaleureux. Grâce à une approche réfléchie et sur-mesure, ce petit T2 est devenu un cocon à la hauteur de ses attentes, prêt à accueillir ses premiers souvenirs en tant que propriétaire.