Transformer un local en une colocation fonctionnelle et moderne

Un local professionnel aux multiples potentiels

Dans le cadre de la vente d’un local professionnel situé au pied d’une ligne de tramway, une SCI m’a sollicitée pour maximiser son attrait auprès de futurs acquéreurs. Après analyse, j’ai proposé plusieurs scénarios d’aménagement, dont une transformation audacieuse et stratégique : changer la destination de ce local pour en faire une colocation étudiante.

Ce projet, pensé pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants, allie fonctionnalité, convivialité et optimisation des espaces, tout en valorisant le potentiel de l’emplacement.

Un aménagement sur mesure pour la colocation

L’Auberge Espagnole a été conçue pour accueillir quatre étudiants dans un cadre moderne, confortable et parfaitement adapté à la vie en communauté. Voici les principaux aménagements réalisés :

• Quatre chambres spacieuses et lumineuses :
  Chacune des chambres de 12 m² offre un espace de travail, des rangements intégrés et une décoration sobre mais chaleureuse, permettant à chaque occupant de personnaliser son environnement.

• Une entrée fonctionnelle et bien organisée :
  Dès l’entrée, les espaces de rangement ont été optimisés avec quatre placards individuels et quatre bancs équipés de rangements pour les chaussures. Cette configuration facilite l’organisation et réduit l’encombrement dans les espaces communs.

• Deux salles de bains et une buanderie :
  Pour répondre aux exigences de la vie en colocation, une deuxième salle de bains a été créée, intégrant un espace buanderie. Ce choix garantit une utilisation fluide et pratique, même lors des périodes d’occupation maximale.

• Une cuisine conviviale et bien pensée :
  La cuisine, conçue pour un usage partagé, comprend quatre colonnes de rangement individuelles pour la nourriture, offrant à chaque étudiant son propre espace. Un grand espace repas a également été intégré, permettant de partager des moments conviviaux autour d’un bon repas.

• Un salon cosy :
  Enfin, un salon a été aménagé pour offrir un espace de détente et de convivialité. Avec une décoration chaleureuse et des assises confortables, ce coin de vie devient le cœur de la colocation.

Un projet valorisant pour le local et ses futurs occupants

Grâce à cette transformation, le local professionnel révèle un nouveau potentiel, attirant à la fois les acquéreurs et les futurs locataires. Cette colocation offre un cadre de vie moderne et pratique, pensé pour répondre aux besoins des étudiants tout en valorisant chaque mètre carré disponible.